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明鸿春晓二居室装修日记之家庭装修必修课

作者:段王爷    浏览次数:165次    更新时间:2014-06-18

    家庭装修必读
    一、选定装修方案
    装修之前,要根据居室结构、设施配备、使用要求、个人爱好、装修风格和色调,以及经济条件来选择装修方案。具体有以下几方面:
    1、装饰风格:业主可依照个人喜好选择装修风格,如常见的有田园式、中国式、现代式、日本式、地中海式等。
    2、装修档次:参考选定的装修风格,结合居室的具体情况和经济条件,确定主要的材料。
    3、家庭人员结构:装修前要根据家庭的人员结构来选择装修的风格。如四世同堂的家庭既要考虑到老人的生活需求,也要兼顾到年轻人及儿童的活泼好动的年龄特点。 
    二、装修承包方式   
    1、包工包料:由施工者采购材料并承包工时。整个装修的材料和施工全部由承包者负责,直到竣    工验收合格。这种施工报价包括人工费、材料费、利润和税金。这种形式省事,但费用较高,而且用户对材料质量也不好控制。
    2、包工不包料:由施工者承包施工,材料由用户自己采购。如果用户不熟悉材料,采购材料就比较费时、费力。并且要注意:木地板、墙纸、涂料、瓷砖、大理石等最好一次买齐,以免产生色差。
    3、计件工:用户和施工者双方只确定施工单价,施工量按实际计算。例如只确定墙面喷塑每平方米价格,铺地板每平方米价格,具体施工面积由实际测量确定。这种方式比较合理,其缺点是工期可能被延长。
    三、订立装修合同
    为减少纠纷,最好订立一份书面合同,以确保装修质量。家庭装修施工协议是居住者与施工者双方商定的,在进行施工过程中共同遵守的一个处理事务的标准。它能有效地避免避免双方在工程验收和付款等敏感问题上发生不必要的纠纷,起到明确双方责任、增强双方理解与信任和规范施工的作用。

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